請問老師，這兩道題的區別，我不明白的地方是在做可行使轉換權的會計分錄那里，為什么第一道題不用寫“應付債券-可轉換公司債券利息”，而第二道題要寫這個科目呢（劃橙色線的地方）？

老師早上好！我們公司有一個項目（該項目是和甲方（土地是甲方原來使用的，因項目需要，現由甲方負責辦理土地審批由這個項目使用，我們出資金并進行成本核算）合作經營的，那我公司對甲方審批下來的土地需要作帳務處理嗎？會計分錄怎么做？現我公司又單獨與第三方又簽了合作協議，收到第三方轉入的合作款又如何出帳呢？老師，我對這些問題有點朦，不知道如何下手，還請老師幫忙理清一下思路，謝謝老師！

（請孺子牛老師回答） 1.圖一這道題目是我根據售后回購（融資性質）的題改的，可能不太對，我是想將融資性質和租賃性質做個對比，請問分錄這樣寫對嗎？確認租金收入的同時是不是應該結轉租賃成本？應該怎么做？還有如果交增值稅應該是在哪一步？ 2.圖二這道題我不明白的是，從銷售方角度看，提前收到了錢不是好事嗎，為什么還產生了費用，對于這個會計處理不太明白

8、經相關部門批準，華東公司于2016年1月1日按面值發行分期付息、到期—次還本的可轉換公司債券1000萬份，每份面值為100元。可轉換公司債券發行價格總額為100000萬元，發行費用為1600萬元，實際募集資金已存人銀行專戶。發行時二級市場上與之類似的沒有附帶轉換權的債券市場利率為6%。下列說法中正確的是（ ）。 A 實際利率為6% B 實際利率為各年的票面利率 C 實際利率應大于6% D 實際利率應小于6% 回答錯誤 參考答案C我的答案A 題目詳解糾錯 答案解析 華東公司發行債券時二級市場上與之類似的沒有附帶轉換權的債券市場利率為6%。考慮發行費用后負債成分的公允價值會減少，因此，實際利率會大于6%。 為什么考慮發行費用后負債成分公允價值會減少，能否舉個例子，如果可以這個會計分錄，多謝 這個問題懂了，不知道怎么刪除這個問題，麻煩了，忽略

老師你好，你看我現在給你發的這個，就是拍的這幾個照片兒，第一就是發行認股權證的用途，他第三個講的不是吸引投資者購買的利率的這個債券，他這個解釋不是用來吸引投資者購買票面利率低于市場要求的長期債券，然后第二張圖片是他不是附認股權證債券的，這個嗯，使用情況不同的，這個是希望通過捆綁捆綁齊全吸引投資者，以降低利率。這兩個這個問題是我哪里理解錯了，我總覺得哪里說的不對。我做這個練習題的時候，11個時候我就認為第十個是錯誤的，不應該是正確的，它是用來吸引投資者購買票面利率低于市場要求的長期利率。我是哪里理解錯嗎？。 因為我認為我如果是投資者的話，你票面利率低，說明你就給我給的利息就低呀，那我為什么還要買你呢？買你這個復制股權證啊，你幫我解釋一下，我可能是哪里理解錯了