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老師,我們公司辦公的地方是租的,現在老板想把一個不用的房間再租給別人,那收到的租金如果轉到公司賬戶上,但是我們不用開發票,對方不要票,這個情況我怎么記賬?

2020-08-15 11:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-08-15 11:55

按照無票收入入賬,借銀行存款貸,其他業務收入應交稅費,應交增值稅

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快賬用戶3602 追問 2020-08-15 11:56

是不是我們即使不開票也要交增值稅,那我們是一般納稅人,稅率按多少算?

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齊紅老師 解答 2020-08-15 11:57

您好,對的,您即使不開發票,也需要確認收入分錄是一樣的,一般納稅人不動產租賃9%的稅率,

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快賬用戶3602 追問 2020-08-15 11:58

明白了。就是如果我們是小規模納稅人,那這種情況就是享受那個疫情現在是1的稅率,對吧?

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齊紅老師 解答 2020-08-15 12:19

您好,不能開1%稅率的,原來3%的,現在優惠是1%,不動產業務原來是5%沒有變化,小規模還是5%

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按照無票收入入賬,借銀行存款貸,其他業務收入應交稅費,應交增值稅
2020-08-15
您好!作為中介,您需向房東索要租金發票。轉租時,您應與房東協商,確保房東能提供發票給您,再由您開具轉租部分的發票給承租方。若房東無法提供,建議雙方書面約定租金和轉租條款,確保合法合規。
2024-09-24
一、你可以把租金做到成本中。 二、對方不是因為產權證沒有辦下來,無法開具發票,是不想給你們開具發票。就是說沒有產權證,也是可以開具發票的。 三、由于稅務是以票控稅,由于沒有發票,你們雖然在賬務處理中可以列支租金成本,但是因為沒有發票,在企業所得稅匯算清繳時,需要調增應納稅所得額,補交企業所得稅
2020-12-27
您好: 轉租的話是可以開發票的,建議您這邊開具發票。 開完發票的,計做收入即可。
2020-08-20
您好去增加下經營范圍就可以開了
2024-01-12
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