是租賃，他比較特殊，不是說必須要收到發(fā)票的時候你才計入固定資產。你在簽訂合同的時候就直接計入固定資產，欠了錢就長期應付款。

同學你好 你們是售后回租的嗎

　租賃期開始日， 　　 借：融資租賃資產 　 　未確認融資費用 　　 貸：長期應付款 　　 付款時作分錄， 　　 借：長期應付款 　　 貸：銀行存款 　 　同時分攤未確認融資費用， 　 　借：財務費用 　 　貸：未確認融資費用(以實際利率計算確

同學你好 1. 承租人對融資租賃的會計處理： 1、租賃開始日的會計處理 借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低） 未確認融資費用 貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費用的會計處理 借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用） 貸：銀行存款等 3、未確認融資費用的分攤 借：長期應付款——應付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財務費用 貸：未確認融資費用 4、履約成本的會計處理 借：管理費用等 貸：銀行存款 5、或有租金的會計處理 ①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的： 借：銷售費用 貸：銀行存款 ②或有租金以物價指數為依據計算的： 借：財務費用 貸：銀行存款 由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進行分攤，因此在實際發(fā)生時，借記“制造費用”、“營業(yè)費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿時的會計處理 租賃期滿時，承租人通常對租賃資產的處理有三種情況： （1）返還租賃資產。 借：長期應付款-應付融資租賃款 累計折舊 貸：固定資產-融資租入固定資產 （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權，則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據租賃合同要向出租人支付違約金時： 借：營業(yè)外支出 貸：銀行存款。 （3）留購租賃資產。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權時，支付購價時： 借：長期應付款-應付融資租賃款 貸：銀行存款 同時，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關其他明細科目。

同學你好，建議簡化處理，1收到設備時，備查處理，不入固定資產，2分期銀行付款，借：預付賬款，貸：銀行存款，3收到付款發(fā)票（本金%2B利息），借：管理費用等科目，貸：預付賬款。